写于 2018-11-14 03:11:00| 千赢国际注册| 千赢国际娱乐
新加坡正在采取一些增压措施来降低其房地产价格,显示亚洲其他地区在打击房地产泡沫时犹豫不决。新加坡,这个城市国家因禁止使用口香糖以防止乱扔垃圾而臭名昭着,今年加大了降低房价的努力,房价自2009年以来飙升了33%。措施包括提高二手房的最低首付比例,增加债务上限彭博社周三报道,借款人收入的60%,购房印花税和房地产税增加。瑞穗银行(Mizuho Bank Ltd.)经济学家Vishnu Varathan表示,这些措施是四年前房价在2006年至2008年间上涨25%之后推出的,是目前正在与房地产泡沫作斗争的最全面的监管措施之一。“政府已经制定了所有这些措施大华银行(UOB)的第三大银行证券部门大华继显(UOB Kay Hian Pte)的新加坡分析师Vikrant Pandey表示,该措施相当早。 “他们希望控制泡沫达到降低整个系统的水平。”这些措施正在发挥作用 - 至少它们已经证明比香港和中国政府制定的措施更成功,政策制定者在这些政府中进行了实验。各种有限成功的举措。另一方面,新加坡在截至9月30日的三个月内出现六个季度增长最慢的情况。根据彭博社的数据,销售额下降,7月抵押贷款增长率从两年前的18%降至13%。新的1,000平方英尺公寓的平均价格介于100万至120万新加坡元之间(799,000美元至965,638美元),而香港的类似大小的公寓价格自2009年以来翻了一倍多,售价在8.1美元至1280万港元(1.04至165万美元)。根据住房与发展部的数据,新加坡政府采取的其他措施包括减少30至25年购买公共住房的新贷款的最长期限,抵押贷款支付的上限为每月总收入的30%,低于35%。板。根据彭博社的数据,贷款限制导致9月份私人住宅销售量较上年同期下滑52%至1,246。新加坡辉立证券私人有限公司(Phillip Securities Pte)的分析师Ken Ang表示,“未来几个季度,房屋销售将会降低,贷款对贷款增长放缓的影响将持续下去。