写于 2018-11-14 14:14:00| 千赢国际注册| 千赢国际注册
<p>抵押贷款金融家Freddie Mac周四表示,美国30年期固定利率抵押贷款跌至3.62%的历史低位 - 在过去11周内创下历史新低,仅次于经济数据疲弱</p><p>此外,15年期利率从前一周的3.66%降至2.89%,低于去年的4.60%</p><p>五年期浮动利率抵押贷款(ARMs)持平于2.79%,而一年期ARM则从2.74%降至2.68%</p><p>房地产首席经济学家Frank Nothaft表示,近期经济数据显示消费者支出减少以及制造业萎缩推动长期国债收益率在本周走低,并使固定抵押贷款利率创下历史新低</p><p>尽管利率较低,但近几周抵押贷款活动已经疲软</p><p>抵押贷款银行家协会周四表示,截至6月29日的一周,抵押贷款申请(包括再融资和新房购买)下降6.7%</p><p>再融资下降8.4%,房屋购买上涨0.6%</p><p>再融资占调查的78%,占美国抵押贷款市场的75%以上</p><p>低利率没有转化为更多房屋销售的一个主要原因是借款人,特别是首次购房者,受到贷款人的严格审查,贷款人要求高信用评分和至少20%的首期付款</p><p>更严格的标准使买家更难以与能够支付全现金交易的投资者竞争</p><p>但最近有迹象表明住房正在复苏</p><p>根据全国房地产经纪人协会(National Asso of Realtors)的数据,5月成屋销售较上年同期增长9.6%</p><p>待售房屋销售额也增长了15%</p><p>但住房专家一再表示,